WINKELEN IN HET HART VAN BAARN

LAANSTRAAT 87-89 te BAARN

KENMERKEN

Metrage

Circa 2.450 m² winkelruimte, welke verdeeld over 4 winkelunits. de grootste unit is gehuurd door de Jumbo en bestaat uit bijna 2.100 m². Tevens zijn er 4 appartementen, van groot ca. 53, 60, 60 en 78 m², welke onlangs gerenoveerd en verhuurd.




Beschrijving

De winkelruimtes zijn uitstekend gelegen in de belangrijkste winkelstraat van Baarn, in het midden van het voetgangersgebied tegenover de doorgang naar het parkeerplein. Bovendien biedt de achtergelegen parkeerruimte, welke behoort tot de supermarkt, circa 48 parkeerplaatsen, welke direct toegang bieden tot de winkel. Met een tweede entree aan de Laanstraat wordt een uitstekende toegankelijkheid van de winkel bereikt.

Door aankoop van de voorgelegen winkelruimte in het front aan de Laanstraat is de mogelijkheid ontstaan om de achterterreinen te bebouwen en betrekken bij de vergroting van de supermarkt. Op deze wijze is een volwaardige supermarkt ontstaan, die mede de basis legt voor de consumentenstroom ook voor de aangrenzende speciaalzaken. Het aangrenzende parkeerterrein is toegankelijk vanaf de Leestraat en is desgewenst afsluitbaar. De supermarkt is omstreeks 2003 uitgebreid met circa 500 m² naar totaal circa 1.685 m², waardoor een volwassen supermarkt met representatieve vers-hoeken een aantrekkelijk totaalassortiment kan bieden. Op de verdieping bevind zich een kantine, sanitaire voorzieningen en enkele kantoorkamers. In de kelder, welke bereikbaar is met een goederenlift, is magazijnruimte gecreëerd en koelruimte. De voorgelegen winkels variëren in oppervlakte van 51 tot 133 m². Twee zelfstandige bovenwoningen met grote terrassen op de zonzijde bevinden zich boven de bloemenwinkel en de lunchroom.

CENTRUM

gelegen in het centrum van Baarn

JUMBO

de grootste huurder van het pand

DIVERSITEIT

winkels, eetcafé en wonen

PARKEREN

ruim voldoende parkeren aan voor- en achterzijde

LOCATIE


Adres
Laanstraat 87-89, 3743 BC Baarn

Eigen vervoer
Bereikbaar middels de Leestraat, waar ook het eigen parkeerterrein gelegen is. Een andere mogelijkheid is middels de Eemnesserweg waar je vanaf de parkeerplaats zo de Laanstraat op loopt en bij het pand uitkomt.

Openbaar vervoer
Het NS-station Baarn is enkele minuten loopafstand. Vanaf het station zijn er diverse mogelijkheden voor trein- en busvervoer.