PER DIRECT BESCHIKBAAR: KANTOORVILLA NAAST STATION BUSSUM
PRINS HENDRIKLAAN 3 te BUSSUM
KENMERKEN
Metrage
De villa bestaat uit circa 487 m² verhuurbaar vloeroppervlak en beschikt tevens over 15 parkeerplaatsen op het bijbehorende parkeerterrein. Het metrage is als volgt verdeeld:
– kelder (circa 16 m²);
– begane grond (circa 308 m²);
– eerste verdieping (circa 97 m²);
– tweede verdieping (circa 66 m²);
Renovatie
Momenteel zitten we in de afrondende fase van de renovatie. Alle ramen zijn vervangen en voorzien van HR++ glas, overal zijn voorzetwanden geplaatst, er is een nieuwe geïsoleerde betonvloer aanbracht op de begane grond en het gehele gebouw is voorzien van vloerverwarming. Samen met de nieuwe geplaatste WTW-unit en de voorziene zonnepanelen beschikt het gebouw nu over een
energielabel A++.
Wat betreft de afwerking blijven we bij de karakteristieke uitstraling en is de begane grond voorzien van een markeren entree met houten vloeren in de kantoorruimtes. Installatietechnisch is alles gerenoveerd:
- De ruimtes zijn voorzien van zowel nieuwe elektra als data;
- En er zijn voorzieningen getroffen t.b.v. beveiliging;
- Er is toegangscontrole aangebracht.
Servicekosten
Huurder dient zelf zorg te dragen voor de navolgende leveringen en diensten
:- levering water, elektra en gas
;- onderhoud tuin en hekwerk
;- onderhoud installaties
Bereikbaarheid
Met eigen vervoer is het pand uitstekend bereikbaar; binnen enkele autominuten komt u uit op de A1, A27 en de A6. Ook met het openbaar vervoer is het pand goed bereikbaar. Het trein- en busstation is op loopafstand van het pand
Bestemming
Kantoordoeleinden
Energielabel
De Villa beschikt over een label A++.
Huurprijs
Op aanvraag
Beschrijving
Deze prachtige kantoorvilla te Bussum is beschikbaar voor verhuur. Het totale vloeroppervlak bedraagt circa 487 m² verdeeld over de kelder circa16 m², begane grond circa 308 m², 1e verdieping 99 m² en de tweede verdieping circa 66 m².
Gelegen tegenover het station Naarden-Bussum en uitstekend bereikbaar vanaf de snelweg met parkeerplaatsen op eigen terrein. Op enkele minuten lopen is het centrum van Bussum bereikbaar waar vele winkels en terrasjes zich voordoen.
Opleveringsniveau
Het gehuurde is volledig gerenoveerd waarbij het is verduurzaamd naar de hedendaagse eisen met het behoud van de uitstraling van een kantoorvilla. Het gebouw beschikt over de navolgende voorzieningen:
• volledige geïsoleerde voorzetwanden;
• volledig geïsoleerd dak;
• geïsoleerde vloer welke voorzien van vloerverwarming (gehele gebouw);
• nieuwe ramen voorzien van HR++ glas;
• nieuwe keukenopstelling op de begane grond voorzien van koelvriescombinatie, vaatwasser en quooker;
• nieuwe pantry op de 1e verdieping voorzien van vaatwasser en quooker;
• meerdere data-aansluitingen per ruimte;
• meerdere patchkasten;
• basisvoorzieingen alarminstallatie;
• intercominstallatie;
• toegangscontrolesysteem;
• nieuw gestucte wanden en plafonds;
• gerenoveerde en nieuwe toiletvoorzieningen;
• entree en gang voorzien van marmeren vloer en lambrisering;
• parketvloer (deels).
Daarnaast is er ruim geïnvesteerd in verwarming d.m.v. gasketel, welke gecombineerd met vloerverwarming en WTW-units. Het binnenklimaat is per ruimte te regelen. Het gebouw beschikt tevens over 34 zonnepanelen.
STATION
NS-station Naarden-Bussum op steenworp afstand
VILLA
prachtige villa met eigen identiteit
DIVERS
geschikt voor zwel single- als multitenant
PARKEREN
15 parkeerplekken op eigen terrein
LOCATIE
Adres
Prins Hendriklaan 3, 1404 AR Bussum
Eigen vervoer
Middels de Brediusweg in één rechte lijn richting de A1.
Openbaar vervoer
Bijna naast NS-station Naarden-Bussum gelegen waarvandaan diverse treinen en bussen vertrekken.